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OSAKA · REAL ESTATE
売買平野区加美鞍作 一棟中古事務所
表面利回り6.6%、月額賃料20万円で事業用賃貸中のオーナーチェンジ物件。検査済証があり、2台駐車可能です。
賃貸中・現況賃料収入あり
検査済証取得済み
生活利便性の高い立地
違反建築なし
融資相談可（金融機関のご紹介・打診をサポート）
PROPERTY DETAILS
物件概要
- 物件種目
- 売中古事務所（一棟・収益物件／オーナーチェンジ）
- 価格
- 3,600万円（税込）
- 表面利回り
- 6.6%（年間賃料240万円÷価格3,600万円、税費用等控除前）
- 賃料
- 月額20万円（年間240万円）・事業用賃貸中
- 所在地
- 大阪市平野区加美鞍作3丁目3番14号
- 交通
- JR大和路線 加美駅 徒歩9分／JRおおさか東線 新加美駅 徒歩11分
- 土地面積
- 公簿 90.97㎡
- 私道負担
- 有 26.48㎡
- 土地権利
- 所有権
- 地目／地勢
- 宅地／平坦
- 接道状況
- 西側 公道・幅員6.0m・間口14.2m
- 延床面積
- 73.16㎡
- 各階面積
- 1階 37.46㎡／2階 35.70㎡
- 構造・階数
- 鉄骨造・地上2階
- 築年月
- 2013年1月
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率／容積率
- 80%／200%
- その他法令上の制限
- 準防火地域
- 駐車場
- 有（2台駐車可能）
- 設備
- 電気・上下水道・都市ガス
- 現況
- 賃貸中
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 売主
FLOOR PLANS
平面図
LOCATION
周辺地図
平野区加美鞍作 一棟中古事務所大阪市平野区加美鞍作3-3-14
地図を読み込めない場合は、Google マップでご確認ください。
LIFE INFORMATION
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